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采購西體育場物業化服務管理-變更公告

發布時間: 2019-07-01 11:49:09 發稿人:本站編輯信息來源:本站

采購西體育場物業化服務管理競爭性磋商

變更公告

法正項目管理集團有限公司受平頂山市教育體育局委托,就采購西體育場物業化服務管理進行競爭性磋商,原公告已于2019627日在《河南省政府采購網》、《河南招標采購綜合網》、《平頂山市政府采購網》、《全國公共資源交易平臺(河南省·平頂山市)》及《河南省公共資源交易公共服務平臺》網站上發布, 現將有關事項變更如下:

一、原公告主要信息:

1.1項目名稱:采購西體育場物業化服務管理

1.2采購編號:2019-06-4028

二、變更內容:

1、原磋商文件中“第二章 供應商須知 供應商須知前附表2.2.1項磋商保證金:2、保證金遞交的截止時間:2019年 月 日 時 分前;”

現變更為:“2、保證金遞交的截止時間:2019792359分前;”

2、原磋商文件中“第三章評標辦法(二)詳細評審”

滿分(100分)投標報價:40 分 商務部分:20分 技術部分:50

評分項目

評分內容

評分標準

報價評

分標準

30分)

磋商最終報價得分(30分)

本項目以滿足磋商文件要求且報價最低的最終磋商報價為基準價,其價格分為滿分。

其他供應商的價格分統一按照下列公式計算:

最終磋商報價得分=(基準價/最終評標價)×30分。

商務部分

評分標準

20分)

企業業績

9分)

投標人提供自 20151 1日以來(以合同簽訂時間為準)同類項目有效業績合同:

1、每提供一份合同項目金額在50萬以上的得5分,滿分得9分;

2、合同項目金額在20萬以上50萬以下的,得3 分;

3、合同項目金額在10萬以上20萬以下的,得1 分。

人員配備

(11)

  1. 擬派人員中持有建(構)筑物消防員證書的每有一人得2分,滿分4分;

  2. 擬派人員中持有消防設施操作員職業資格證的每有一個得1分,滿分3

  3. 擬派人員中持保安員崗位證書的每有一人得1分,滿分4分。

技術部分

評分標準

50分)

物業管理服務方案與管理制度

20分)

1、根據本項目物業使用特點提出合理的物業管理服務方案、服務定位、目標,投標人的管理模式能夠切合實際,且安全可行,保密性、安全性、文明服務的計劃;(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)

2、有完善的物業管理制度、作業流程及物業管理工作計劃及實施時間,并建立和完善檔案管理制度及其配套設施等,體現標準化服務,管理服務水平是否符合國家和行業標準(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)。

各崗位管理服務方案及人員的職責與培訓

(10)

對各崗位管理服務內容及標準要求力求周詳并且對各崗位人員制訂出相應的崗位職責和條件,培訓的時間及培訓內容與要求,崗位管理服務內容標準詳細,崗位設定合理、培訓內容要求詳細。(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)

應急措施

(10)

對消防、公共安全、公共衛生等方面的突發事件的應急預案切實可行。(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)。

服務承諾保障措施(10分)

滿足采購人的服務要求及標準前提下的服務承諾及保障措施,服務承諾及保障措施具體合理,能最大程度保障采購人利益,有助于提高項目質量。(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)。

備注:1.本項目所涉及到的計分的各種證件復印件需供應商加蓋單位電子印章。任何時候若發現證件弄虛作假者,將取消投標和中標資格。

2.以上評審項中缺項均為0分。

現變更為:

滿分(100分)投標報價:30 分 商務部分:20分 技術部分:50

評分項目

評分內容

評分標準

報價評

分標準

30分)

磋商最終報價得分(30分)

本項目以滿足磋商文件要求且報價最低的最終磋商報價為基準價,其價格分為滿分。

其他供應商的價格分統一按照下列公式計算:

最終磋商報價得分=(基準價/最終評標價)×30分。

商務部分

評分標準

20分)

企業業績

9分)

投標人提供自 20151 1日以來(以合同簽訂時間為準)同類項目有效業績合同:

1、每提供一份合同項目金額在50萬以上的得5分;

2、每提供一份合同項目金額在20萬以上50萬以下的得3 分;

3、每提供一份合同項目金額在10萬以上20萬以下的得1 分。

注:本項可累計加分但最多得9分。

人員配備

(11)

  1. 擬派人員中持有建(構)筑物消防員證書的每有一人得2分,滿分4分;

  2. 擬派人員中持有消防設施操作員職業資格證的每有一個得1分,滿分3

  3. 擬派人員中持保安員崗位證書的每有一人得1分,滿分4分。

技術部分

評分標準

50分)

物業管理服務方案與管理制度

20分)

1、根據本項目物業使用特點提出合理的物業管理服務方案、服務定位、目標,投標人的管理模式能夠切合實際,且安全可行,保密性、安全性、文明服務的計劃;(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)

2、有完善的物業管理制度、作業流程及物業管理工作計劃及實施時間,并建立和完善檔案管理制度及其配套設施等,體現標準化服務,管理服務水平是否符合國家和行業標準(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)。

各崗位管理服務方案及人員的職責與培訓

(10)

對各崗位管理服務內容及標準要求力求周詳并且對各崗位人員制訂出相應的崗位職責和條件,培訓的時間及培訓內容與要求,崗位管理服務內容標準詳細,崗位設定合理、培訓內容要求詳細。(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)

應急措施

(10)

對消防、公共安全、公共衛生等方面的突發事件的應急預案切實可行。(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)。

服務承諾保障措施(10分)

滿足采購人的服務要求及標準前提下的服務承諾及保障措施,服務承諾及保障措施具體合理,能最大程度保障采購人利益,有助于提高項目質量。(一般得1-4分,中等得4-7分,優良的7-10分)。

備注:1.本項目所涉及到的計分的各種證件復印件需供應商加蓋單位電子印章。任何時候若發現證件弄虛作假者,將取消投標和中標資格。

2.以上評審項中缺項均為0分。

三、其他內容不變

四、發布公告媒介

公告同時在《河南省政府采購網》、《河南招標采購綜合網》、《平頂山市政府采購網》、《全國公共資源交易平臺(河南省·平頂山市)》及《河南省公共資源交易公共服務平臺》網站上發布。

五、競爭性磋商聯系方式

采 購 人:平頂山市教育體育局

聯 系 人:張先生 電 話:0375-3396207

統一社會信用代碼:11410400MB1875255R

地 址:平頂山市新城區和諧路中段


代理公司:法正項目管理集團有限公司

聯 系 人:何先生 電 話:13939955585

統一社會信用代碼:913717007834818823

地 址:山東省菏澤市人民路數碼大廈A5


監督單位:平頂山市財政局政府采購管理辦公室

聯系人:向先生 電 話:0375-2627596

統一社會信用代碼:11410400005452110L

地址:平頂山市新華區長安大道

201971




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