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平頂山市煤炭公司底商轉讓公告

發布時間: 2019-05-31 17:13:47 發稿人:本站編輯信息來源:本站

 

受委托,河南中原產權交易有限公司擬對河南省平頂山市煤炭公司擁有的底商住宅樓一層及地下室進行公開整體轉讓。

一、轉讓標的

河南省平頂山市煤炭公司擁有的底商住宅樓一層及地下室(下稱轉讓標的),坐落位置:新華區建設路中段北開源路西煤炭公司底商住宅樓;使用性質:商業服務;建筑面積:1490.01㎡;房產證號:平房權證字第0301001747號;租賃狀況:在租(租賃情況詳見轉讓方提供的備查文件)。

土地證號:平頂山市新華土地局出具土地分攤說明;土地面積:733.85平方米。

整體轉讓底價(人民幣):2970.41 萬元,保證金:200萬元。

二、轉讓行為的內部決策及批準情況

此次轉讓行為已經河南省平頂山市煤炭公司職工大會通過,并經河南省平頂山物資集團公司批準。

三、轉讓標的資產評估核準或備案情況

轉讓標的經平頂山市恒信達資產評估事務所評估,評估基準日為:2019年4月10日。評估報告已在河南省平頂山物資(集團)公司備案。

四、受讓條件

1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2、本次轉讓接受聯合受讓體報名;

3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

五、交易條件

1、信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方則采取拍賣方式確定受讓方。

2、意向受讓方應在被確定為受讓方之日起后3個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》,并于《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內將全部轉讓 價款一次性付至產權交易機構指定賬戶。

六、其它需披露的事項

1、意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓 標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款,否則將視為違約。

2、本次成交價款中不包括受讓方應向其他部門繳納的過戶費,交易費等各種相關稅費以及未知的各種費用。產權變更過程中涉及的有關稅、費,除國家明確規定由轉讓方承擔外,其他所有稅、費,其金額均有受讓方承擔。

3、由于受讓方原因,出現下列任何一種情況的,轉讓方有權將本次轉讓資產再行掛牌轉讓,對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還,扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有,作為對交易機構及轉讓方的補償,不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的,意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的,前述受讓方須補足差額。(1)未能按時簽訂《實物資產交易合同》的;(2)未按時支付應付轉讓價款、產權交易服務費等相關費用的, 3)以聯合體形式報名,由于聯合體內任一成員原因造成交易失敗的;(4)掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后,單方撤回受讓申請的;(5)掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后,單方撤回受讓申請,或未按時參加后續拍賣程序,或雖參加但未以不低于起拍價應價的,或惡意競價造成交易失敗的;(6)拍賣成交后,被以最高應價確定為買受人,但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的;(7)故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的;(8)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害轉讓方合法權益的;(9)違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的;(10)獲取轉讓方的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的。

4、該底商及地下室均已取得房產證和土地部門出具的土地面積分攤批文。

5、受讓方支付全部轉讓價款后60日內,以房產現狀進行交割,將房屋鑰匙交于受讓方,過戶事宜由受讓方自行辦理,轉讓方提供必要協助。受讓方與現房產使用人的關系由受讓方自行解決。因本次轉讓資產屬國有資產,有別于其他房產轉讓,轉讓方不保證房產證過戶完成時間。

6、意向受讓方應詳細了解并確認自身符合國家、平頂山市現行有效的購房資格等相關政策,同時應承擔購房政策變化所導致的相關風險。

七、公告期限及轉讓方式

自公告刊登之日起20個工作日,截止日期為2019年6月28日17時。

意向受讓者請于公告期內向河南中原產權交易有限公司提出受讓申請,提交相關資料,并繳納足額保證金。逾期未提出受讓申請、未提交相關材料和未繳納保證金的,視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功,保證金轉為交易價款;若受讓未成功,則原渠道、原金額退還。

 

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                             河南中原產權交易有限公司

2019年05月31日

 

 


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